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最新手机打鱼游戏下载:住房补偿最高可达2.5万元/平方米

时间:2022/1/6 9:38:52  作者:  来源:  浏览:13  评论:0
内容摘要:按照意见稿规定,征收房屋补偿安置方式有两种,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。货币补偿指导价根据结构不同而有所不同,产权证登记为住宅用途的补偿标准分别为:框架结构(A)房屋:23000元/平方米;混合结构(B)房屋:22000元/平方米;砖木结构(C、D)房屋:2...
按照意见稿规定,征收房屋补偿安置方式有两种,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。货币补偿指导价根据结构不同而有所不同,产权证登记为住宅用途的补偿标准分别为:框架结构(A)房屋:23000元/平方米;混合结构(B)房屋:22000元/平方米;砖木结构(C、D)房屋:21000元/平方米。

商业房屋的补偿标准分别为:马路面首层:80000元/平方米;内街首层:40000元/平方米;二层:按首层的50%计算;三层及以上:按首层的40%计算。此外,办公房屋补偿标准即产权证记载用途办公则按21000元/平方米。

此外,被征收人还将获奖励,按被征收住宅房屋合法产权面积1000元/平方米计算,一次性给予住宅房屋被征收人征收奖励;如果在发出房屋征收决定公告之日起90天内签订协议,并在规定的时间内搬迁的也有奖励,其中,住宅房屋:1000元/平方米;办公用房:1000元/平方米。两项奖励加起来,住宅房屋最高补偿价可达2.5万元/平方米。而被征收人选择货币补偿的,还将有购房中介费补偿,补偿标准为一次性给予补偿总额的3%。

异地安置按套内面积1∶1.2调换

意见稿规定,如果被征收房屋若存在租赁关系,被征收人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,应当实行产权调换,不作货币补偿。

据房屋征收部门现场办公室的负责人介绍,选择产权调换的,现已有房源可选,均为一手楼,目前有地处新港东路的纵横国际、南州路的湖天锦峰两个楼盘,接下来还会有更多楼盘的房源可供选择。被征收人按照先签协议先选择安置房的原则进行补偿安置,按被征收房屋套内面积与安置房屋套内面积1:1.2以内的原则调换。例如,李先生家有一套100平方米的房子,若他选择到纵横国际或是湖天锦峰则可获得120平方米的房子。
选择回迁安置房的则将按被征收房屋套内最新手机打鱼游戏下载面积与安置房屋套内面积1∶1.1以内的原则进行调换。如果安置房套内建筑面积超出应安置套内建筑面积,超出5平方米以内的,按照综合价7000元/平方米支付房价款;超出上述面积,由被征收人按照安置房的市场评估价支付房价款给征收人。

与此同时,被征收人选择房屋产权调换的,也可以选择以被征收房屋的补偿金额加上征收奖励、搬迁时限奖励与所调换房屋的市场价格,结清差价。

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